GMADA ਨੇ 60 ਜਾਇਦਾਦਾਂ ਵੇਚ ਕੇ ਕਮਾਏ 961 ਕਰੋੜ

ਮੋਹਾਲੀ, 19 ਅਗਸਤ – ਬੀਤੀ ਦੇਰ ਰਾਤ ਖ਼ਤਮ ਹੋਈ ਗ੍ਰੇਟਰ ਮੋਹਾਲੀ ਏਰੀਆ ਡਿਵੈਲਪਮੈਂਟ ਅਥਾਰਟੀ (GMADA) ਦੀ ਨਿਲਾਮੀ ਵਿਚ 158 ਵਿਚੋਂ 60 ਸਾਈਟਾਂ ਵੇਚੀਆਂ ਗਈਆਂ। ਬਹੁਤ ਜ਼ਿਆਦਾ ਰਿਜ਼ਰਵ ਕੀਮਤ ਨੇ ਲੋਕਾਂ ਨੂੰ ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਸਾਈਟਾਂ ਤੋਂ ਦੂਰ ਰੱਖਿਆ ਪਰ ਇਸ ਈ-ਨਿਲਾਮੀ ਵਿਚ, GMADA ਨੇ 60 ਜਾਇਦਾਦਾਂ ਵੇਚ ਕੇ 961 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ ਤੋਂ ਵੱਧ ਦੀ ਕਮਾਈ ਕੀਤੀ ਹੈ। ਇਸ ਵਿਚੋਂ, ਐਰੋਸਿਟੀ ਦੀਆਂ 2 ਮਿਸ਼ਰਤ ਵਰਤੋਂ ਵਾਲੀਆਂ ਸਾਈਟਾਂ ਦੀ ਨਿਲਾਮੀ ਤੋਂ 646 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ ਪ੍ਰਾਪਤ ਹੋਏ। ਇਸ ਵਿੱਚ, ਅਨਿਲ ਬਿਲਡਕਾਨ ਨੇ 376.51 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ ਵਿਚ 6.25 ਏਕੜ ਦੀ ਸਾਈਟ ਖ਼ਰੀਦੀ ਹੈ। ਕੰਪਨੀ ਇਸ ‘ਤੇ ਵਪਾਰਕ ਅਤੇ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਜਾਂ ਅਪਣੀ ਪਸੰਦ ਦਾ ਕੋਈ ਵੀ ਉੱਦਮ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਇਸ ਸਿੰਗਲ ਸਾਈਟ ਨੇ ਕੁੱਲ ਨਿਲਾਮੀ ਦਾ ਇਕ ਤਿਹਾਈ ਹਿੱਸਾ ਕਮਾਉਣ ਵਿਚ ਮਦਦ ਕੀਤੀ ਹੈ।

ਓਪਲਿਸੀਆ ਹਾਸਪਿਟੈਲਿਟੀ ਨੇ ਐਰੋਸਿਟੀ ਵਿਚ ਲਗਭਗ 5 ਏਕੜ ਦੀ ਜਗ੍ਹਾ 269 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ ਵਿਚ ਖ਼ਰੀਦੀ। ਕੰਪਨੀ ਇੱਥੇ ਇਕ ਹੋਟਲ ਬਣਾਉਣ ਦੀ ਯੋਜਨਾ ਬਣਾ ਰਹੀ ਹੈ। ਏਅਰਪੋਰਟ ਰੋਡ ਵਿਚ ਜਾਇਦਾਦ ਖ਼ਰੀਦਦਾਰੀ ਵਿਚ ਲਗਾਤਾਰ ਵੱਧ ਰਹੀ ਦਿਲਚਸਪੀ ਦਾ ਅੰਦਾਜ਼ਾ ਇਸ ਤੱਥ ਤੋਂ ਲਗਾਇਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ ਕਿ ਕੁੱਲ 158 ਜਾਇਦਾਦਾਂ ਵਿਚੋਂ 60 ਜਾਇਦਾਦਾਂ ਵੇਚੀਆਂ ਗਈਆਂ, ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਵਿਚੋਂ 49 ਏਅਰਪੋਰਟ ਰੋਡ ‘ਤੇ ਸੈਕਟਰ-78 ਵਿਚ ਵੇਚੀਆਂ ਗਈਆਂ। ਏਅਰਪੋਰਟ ਰੋਡ ਦੇ ਨਾਲ ਲੱਗਦੇ ਸੈਕਟਰਾਂ ਵਿਚ 6 ਹੋਰ ਸਾਈਟਾਂ ਵੀ ਵੇਚੀਆਂ ਗਈਆਂ। ਏਅਰਪੋਰਟ ਰੋਡ ‘ਤੇ ਕੀਮਤਾਂ ਵੀ ਪਹਿਲਾਂ ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ ਥੋੜ੍ਹੀਆਂ ਵਧੀਆਂ ਹਨ, ਹਾਲਾਂਕਿ ਇਹ ਪਿਛਲੀ ਨਿਲਾਮੀ ਦੇ ਆਸਪਾਸ ਹੀ ਰਹੀਆਂ ਹਨ।

ਏਅਰਪੋਰਟ ਰੋਡ ਤੇਜ਼ੀ ਨਾਲ ਖ਼ਰੀਦਦਾਰੀ ਅਤੇ ਖਾਣ-ਪੀਣ ਦੀਆਂ ਵਸਤਾਂ ਦਾ ਕੇਂਦਰ ਬਣ ਰਿਹਾ ਹੈ। ਅਜਿਹੀ ਸਥਿਤੀ ਵਿਚ, ਭਾਰਤ ਅਤੇ ਵਿਦੇਸ਼ਾਂ ਦੇ ਮਸ਼ਹੂਰ ਬ੍ਰਾਂਡ ਇਸ ਸੜਕ ‘ਤੇ ਅਪਣੀ ਮੌਜੂਦਗੀ ਵਧਾਉਣਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹਨ। ਏਅਰਪੋਰਟ ਰੋਡ ‘ਤੇ SCO, ਬੂਥ, ਸ਼ਾਪਿੰਗ ਮਾਲ, ਮਿਕਸਡ ਯੂਜ਼ਡ ਆਦਿ ਵਰਗੀਆਂ ਸਾਰੀਆਂ ਕਿਸਮਾਂ ਦੀਆਂ ਵਪਾਰਕ ਜਾਇਦਾਦਾਂ ਦੀ ਮੰਗ ਵੱਧ ਰਹੀ ਹੈ। ਜਿਸ ਦੇ ਤਹਿਤ ਹੁਣ ਤਕ ਦੇ ਸਾਰੇ ਰਿਕਾਰਡ ਤੋੜਦੇ ਹੋਏ, ਸੈਕਟਰ-68 ਵਿਚ 7 ਮਰਲੇ ਦਾ ਕੋਨੇ ਵਾਲਾ ਪਲਾਟ 3.24 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ ਵਿਚ ਵੇਚਿਆ ਗਿਆ। ਇਹ ਹੁਣ ਤਕ ਦੀਆਂ ਸੱਭ ਤੋਂ ਮਹਿੰਗੀਆਂ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਜਾਇਦਾਦਾਂ ਵਿਚੋਂ ਇਕ ਹੈ। ਜਦੋਂ ਕਿ ਈਕੋਸਿਟੀ ਵਿਚ, ਇਕ ਕਨਾਲ ਦੇ ਪੰਜ ਪਲਾਟ 6.51 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ ਤੋਂ 6.74 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ ਵਿਚ ਵੇਚੇ ਗਏ ਸਨ। ਇਹ ਹੁਣ ਤਕ ਦੀਆਂ ਸੱਭ ਤੋਂ ਵੱਧ ਦਰਾਂ ਵੀ ਹਨ।

ਇਸ ਸੈਕਟਰ ਵਿਚ ਸਥਿਤ ਸੈਕਟਰ-78 ਦੇ SCO ਬਹੁਤ ਮਹਿੰਗੇ ਸਨ। ਇਸ ਨਿਲਾਮੀ ਵਿਚ, ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਨੇ SCO ਅਤੇ ਮੋਹਾਲੀ ਦੇ ਏਅਰਪੋਰਟ ਰੋਡ ‘ਤੇ ਦੁਕਾਨਾਂ ‘ਤੇ ਸੱਭ ਤੋਂ ਵੱਧ ਬੋਲੀ ਲਗਾਈ। ਇਸ ਸੈਕਟਰ ਦੀ ਜਾਇਦਾਦ ਇੰਨੀ ਤੇਜ਼ੀ ਨਾਲ ਵਿਕਣ ਦਾ ਕਾਰਨ ਇਸ ਦਾ ਸ਼ਾਨਦਾਰ ਸਥਾਨ ਹੈ। ਇਹ ਏਅਰਪੋਰਟ ਰੋਡ ਦੇ ਬਹੁਤ ਨੇੜੇ ਹੈ ਅਤੇ ਇਸ ਦੀ ਕਨੈਕਟੀਵਿਟੀ ਸ਼ਾਨਦਾਰ ਹੈ, ਜਿਸ ਕਾਰਨ ਨਿਵੇਸ਼ਕ ਭਵਿੱਖ ਵਿਚ ਭਾਰੀ ਰਿਟਰਨ ਦੀ ਉਮੀਦ ਕਰ ਰਹੇ ਹਨ। ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਨਿਵੇਸ਼ਕ ਚੰਗੀ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਆਮਦਨ ਲਈ ਵੀ SCO ਖ਼ਰੀਦ ਰਹੇ ਹਨ। GMADA ਦੀ ਹਾਲੀਆ ਈ-ਨਿਲਾਮੀ ਵਿਚ ਵਪਾਰਕ ਜਾਇਦਾਦਾਂ ਨੇ ਜਿਥੇ ਰਿਕਾਰਡ ਤੋੜ ਮੁਨਾਫਾ ਕਮਾਇਆ, ਉਥੇ ਹੀ 6 ਸਕੂਲ ਸਾਈਟਾਂ ਵਿਚੋਂ ਕਿਸੇ ਨੂੰ ਵੀ ਕੋਈ ਖ਼ਰੀਦਦਾਰ ਨਹੀਂ ਮਿਲਿਆ। ਸਕੂਲ ਸਾਈਟਾਂ ਦੀ ਉੱਚ ਰਿਜ਼ਰਵ ਕੀਮਤ ਗਾਹਕਾਂ ਨੂੰ ਇਸ ਤੋਂ ਦੂਰ ਰੱਖ ਰਹੀ ਹੈ।

ਈ-ਨਿਲਾਮੀ ਵਿਚ ਇਸ ਤਰ੍ਹਾਂ ਰਿਹਾ ਰਿਸਪਾਂਸ
ਕਿਸਮ ਕੁੱਲ ਪਲਾਟ ਵਿੱਕੇ
SCO 60 28
ਦੁਕਾਨਾਂ 26 22
ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਪਲਾਟ 20 8
ਮਿਕਸਡ ਯੂਜ਼ਡ ਸਾਈਟ 9 2
ਹੋਟਲ ਸਾਈਟ 9 2
ਬੂਥ 13 0
ਵਪਾਰਕ ਸਾਈਟ 11 0
ਸਕੂਲ ਸਾਈਟ 6 0
ਗਰੁੱਪ ਹਾਊਸਿੰਗ ਸਾਈਟ 2 0
ਪੈਟਰੋਲ ਪੰਪ ਸਾਈਟ 2 0