ਜ਼ੀਰਕਪੁਰ ਦੇ ਖਰੀਦਦਾਰ ਦੀ ਅਲਾਟਮੈਂਟ ਨੂੰ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਰੈਗੂਲੇਟਰੀ ਅਥਾਰਟੀ ਨੇ ਕੀਤਾ ਬਹਾਲ

30-ਸਤੰਬਰ ਪੰਜਾਬ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਰੈਗੂਲੇਟਰੀ ਅਥਾਰਟੀ (RERA) ਨੇ ਸੁਕਸ਼ਾ ਡਿਵੈਲਪਰਜ਼ ਦੁਆਰਾ ਰੱਦ ਕੀਤੇ ਗਏ ਜ਼ੀਰਕਪੁਰ ਦੇ ਘਰ ਖਰੀਦਦਾਰ ਦੇ ਅਲਾਟਮੈਂਟ ਨੂੰ ਬਹਾਲ ਕਰ ਦਿੱਤਾ ਹੈ, ਜਿਸਨੇ ਬਕਾਇਆ ਰਕਮ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਨਾ ਕਰਨ ਲਈ ਉਸ ਤੋਂ ₹16 ਲੱਖ ਦੇ ਜੁਰਮਾਨੇ ਦੀ ਮੰਗ ਕੀਤੀ ਸੀ। ਅਥਾਰਟੀ ਨੇ ਬਿਲਡਰ ਨੂੰ ਆਪਣੇ ਸੁਸ਼ਮਾ ਵੈਲੈਂਸੀਆ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਵਿੱਚ ਫਲੈਟ ਦੇ ਕਬਜ਼ੇ ਵਿੱਚ ਦੇਰੀ ਲਈ 10% ਸਾਲਾਨਾ ਵਿਆਜ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਦਾ ਵੀ ਨਿਰਦੇਸ਼ ਦਿੱਤਾ।
ਆਪਣੇ ਆਦੇਸ਼ ਵਿੱਚ, RERA ਨੇ ਡਿਵੈਲਪਰ ਨੂੰ ਸਮਰੱਥ ਅਥਾਰਟੀ ਤੋਂ ਸੰਪੂਰਨਤਾ ਸਰਟੀਫਿਕੇਟ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਕਬਜ਼ਾ ਪੱਤਰ ਜਾਰੀ ਕਰਨ ਦਾ ਵੀ ਨਿਰਦੇਸ਼ ਦਿੱਤਾ।ਵਿਸ਼ਾਲ ਤਲਵਾਰ, ਜਿਸਨੇ ਨਾਗਲਾ ਪਿੰਡ ਵਿਖੇ ਸੁਸ਼ਮਾ ਵੈਲੈਂਸੀਆ ਦੀ ਦੂਜੀ ਮੰਜ਼ਿਲ ‘ਤੇ ਇੱਕ ਫਲੈਟ ਬੁੱਕ ਕੀਤਾ ਸੀ, ਨੇ ਦਸੰਬਰ 2024 ਵਿੱਚ ਬਿਲਡਰ ਦੁਆਰਾ ਆਪਣੀ ਅਲਾਟਮੈਂਟ ਰੱਦ ਕਰਨ ਅਤੇ 17 ਲੱਖ ਦੇ ਜੁਰਮਾਨੇ ਦੀ ਮੰਗ ਕਰਨ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਅਥਾਰਟੀ ਨਾਲ ਸੰਪਰਕ ਕੀਤਾ।

ਸ਼ਿਕਾਇਤ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, ਤਲਵਾਰ ਨੇ ਫਲੈਟ ਲਈ 53 ਲੱਖ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕੀਤਾ, ਜਿਸਦੀ ਕੀਮਤ ₹59 ਲੱਖ ਸੀ, ਜਦੋਂ ਕਿ HDFC ਨੇ 45 ਲੱਖ ਨੂੰ ਹਾਊਸਿੰਗ ਲੋਨ ਵਜੋਂ ਵੰਡਿਆ। 9 ਜੁਲਾਈ, 2019 ਨੂੰ ਹੋਏ ਵਿਕਰੀ ਸਮਝੌਤੇ ਦੇ ਤਹਿਤ ਡਿਵੈਲਪਰ ਨੂੰ 8 ਅਕਤੂਬਰ, 2021 ਤੱਕ ਕਬਜ਼ਾ ਸੌਂਪਣਾ ਜ਼ਰੂਰੀ ਸੀ।

ਬਿਲਡਰ ਨੇ 1 ਅਕਤੂਬਰ, 2024 ਨੂੰ ਕਬਜ਼ਾ ਦੇਣ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕੀਤੀ, ਅਤੇ ਅਕਤੂਬਰ 2024 ਤੋਂ ਮਾਰਚ 2026 ਲਈ 72,151 ਦੇ ਰੱਖ-ਰਖਾਅ ਖਰਚਿਆਂ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ 10 ਲੱਖ ਦੇ ਬਕਾਏ ਦੀ ਮੰਗ ਕੀਤੀ। ਤਲਵਾੜ ਨੇ ਇਤਰਾਜ਼ ਜਤਾਉਂਦੇ ਹੋਏ ਕਿਹਾ ਕਿ ਕੰਪਨੀ ਨੇ ਪੂਰਾ ਹੋਣ ਜਾਂ ਕਬਜ਼ਾ ਸਰਟੀਫਿਕੇਟ ਪ੍ਰਾਪਤ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ ਹੈ।