ਅਲੀਗੜ੍ਹ, 29 ਅਪ੍ਰੈਲ – ਅਲੀਗੜ੍ਹ ਵਿਕਾਸ ਅਥਾਰਟੀ ਦੇ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਹੁਣ ਮਕਾਨ, ਫਲੈਟ ਅਤੇ ਉਦਯੋਗਿਕ ਇਕਾਈਆਂ ਸਥਾਪਤ ਕਰਨਾ ਪਹਿਲਾਂ ਨਾਲੋਂ ਸਸਤਾ ਹੋ ਜਾਵੇਗਾ। ਸਰਕਾਰ ਨੇ ਵਿਕਾਸ ਫੀਸ ਦੀ ਨਵੀਂ ਪ੍ਰਣਾਲੀ ਲਾਗੂ ਕਰ ਦਿੱਤੀ ਹੈ, ਜਿਸ ਤਹਿਤ ਹੁਣ ਜ਼ਮੀਨ ਦੀ ਵਰਤੋਂ, ਲੋਕੇਸ਼ਨ ਅਤੇ ਪਲਾਟ ਦੇ ਖੇਤਰਫਲ ਦੇ ਆਧਾਰ ‘ਤੇ ਫੀਸ ਤੈਅ ਕੀਤੀ ਜਾਵੇਗੀ। ADA ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਹੁਣ ਇੱਕ ਸਮਾਨ ਫੀਸ ਦੀ ਵਿਵਸਥਾ ਖ਼ਤਮ ਕਰ ਦਿੱਤੀ ਗਈ ਹੈ। ਨਵੀਆਂ ਦਰਾਂ ਲਾਗੂ ਹੋਣ ਨਾਲ ਆਮ ਲੋਕਾਂ ਤੋਂ ਲੈ ਕੇ ਬਿਲਡਰਾਂ ਅਤੇ ਉਦਯੋਗਪਤੀਆਂ ਤੱਕ ਨੂੰ ਰਾਹਤ ਮਿਲਣ ਦੀ ਉਮੀਦ ਹੈ। ਹਰ ਪਲਾਟ ਲਈ ਵੱਖਰੀ ਫੀਸ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕੀਤੀ ਜਾਵੇਗੀ। ਸੂਬਾ ਸਰਕਾਰ ਨੇ ਉੱਤਰ ਪ੍ਰਦੇਸ਼ ਨਗਰ ਯੋਜਨਾ ਅਤੇ ਵਿਕਾਸ ਨਿਯਮਾਵਲੀ-2026 ਵਿੱਚ ਸੋਧ ਕਰਕੇ ਨਵਾਂ ਨੋਟੀਫਿਕੇਸ਼ਨ ਜਾਰੀ ਕੀਤਾ ਹੈ। ਇਸ ਤਹਿਤ ਵਿਕਾਸ ਫੀਸ 1070 ਰੁਪਏ ਤੋਂ ਘਟਾ ਕੇ 1020 ਰੁਪਏ ਪ੍ਰਤੀ ਵਰਗ ਮੀਟਰ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕੀਤੀ ਗਈ ਹੈ। ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਸ਼੍ਰੇਣੀਆਂ ਦੀਆਂ ਜ਼ਮੀਨਾਂ ‘ਤੇ ਫੀਸ ਦੇ ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਦੇ ਆਧਾਰ ‘ਤੇ ਵੀ ਰਾਹਤ ਦਿੱਤੀ ਗਈ ਹੈ।
ਸ਼ਹਿਰ ਦੀ ਹੱਦ ਤੋਂ ਬਾਹਰ ਫੀਸਾਂ ਵਿੱਚ ਭਾਰੀ ਕਮੀ
ਇਸ ਫੈਸਲੇ ਦਾ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਡਾ ਫਾਇਦਾ ਉਦਯੋਗਿਕ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਅਤੇ ਨਗਰ ਨਿਗਮ ਦੀ ਹੱਦ ਤੋਂ ਬਾਹਰ ਵਿਕਸਤ ਹੋਣ ਵਾਲੀਆਂ ਗਰੁੱਪ ਹਾਊਸਿੰਗ ਸਕੀਮਾਂ ਨੂੰ ਮਿਲੇਗਾ। ਮੰਨਿਆ ਜਾ ਰਿਹਾ ਹੈ ਕਿ ਇਸ ਨਾਲ ਫਲੈਟਾਂ ਅਤੇ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਦੀ ਲਾਗਤ ਘਟੇਗੀ। ਨਗਰ ਨਿਗਮ ਦੀ ਹੱਦ ਦੇ ਅੰਦਰ ਅਤੇ ਬਾਹਰ ਦੀਆਂ ਜ਼ਮੀਨਾਂ ਲਈ ਹੁਣ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਫੀਸਾਂ ਤੈਅ ਹੋਣਗੀਆਂ।
ਉਦਯੋਗਿਕ ਖੇਤਰ ਨੂੰ ਰਾਹਤ, ਵਪਾਰਕ ਪਲਾਟਾਂ ‘ਤੇ ਬੋਝ ਵਧੇਗਾ
ਉਦਯੋਗਿਕ ਅਤੇ ਖੇਤੀਬਾੜੀ ਜ਼ਮੀਨ: ਇਨ੍ਹਾਂ ਦੀ ਵਿਕਾਸ ਫੀਸ ਵਿੱਚ ਵੱਡੀ ਕਟੌਤੀ ਕੀਤੀ ਗਈ ਹੈ। ਨਵੀਂ ਵਿਵਸਥਾ ਅਨੁਸਾਰ ਉਦਯੋਗਿਕ ਜ਼ਮੀਨ ‘ਤੇ ਨਿਗਮ ਹੱਦ ਦੇ ਅੰਦਰ 45% ਅਤੇ ਬਾਹਰ 60% ਤੱਕ ਘੱਟ ਫੀਸ ਦੇਣੀ ਹੋਵੇਗੀ।
ਗਰੁੱਪ ਹਾਊਸਿੰਗ: ਨਿਗਮ ਦੀ ਹੱਦ ਤੋਂ ਬਾਹਰ ਗਰੁੱਪ ਹਾਊਸਿੰਗ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ‘ਤੇ ਲਗਭਗ 28% ਦੀ ਰਾਹਤ ਮਿਲੀ ਹੈ, ਜਿਸ ਦਾ ਸਿੱਧਾ ਅਸਰ ਫਲੈਟਾਂ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ‘ਤੇ ਪੈ ਸਕਦਾ ਹੈ।
ਵਪਾਰਕ ਪਲਾਟ: ਵੱਡੇ ਵਪਾਰਕ ਪਲਾਟਾਂ ‘ਤੇ ਫੀਸ ਵਧਾਈ ਗਈ ਹੈ। ਨਗਰ ਨਿਗਮ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਅਜਿਹੇ ਪਲਾਟਾਂ ‘ਤੇ 10% ਵਾਧੂ ਫੀਸ ਲੱਗੇਗੀ।
ਨਵਾਂ ਫੀਸ ਢਾਂਚਾ (ਪ੍ਰਤੀ ਵਰਗ ਮੀਟਰ)
ਬਾਹਰੀ ਵਿਕਾਸ ਫੀਸ: 1020 ਰੁਪਏ
ਮਲਬਾ ਫੀਸ: 49.40 ਰੁਪਏ
ਨਿਰੀਖਣ ਫੀਸ: 20 ਰੁਪਏ
ਮੈਪ ਸੁਪਰਵਿਜ਼ਨ ਫੀਸ: 10 ਰੁਪਏ
ਅੰਦਰੂਨੀ ਵਿਕਾਸ ਫੀਸ: 1211 ਰੁਪਏ
Post Comment